Спортивный зал для мероприятий: аренда зала для Power Yoga, тренировки по системе Bikram Yoga

Анализ рынка аренды спортивных и йога-пространств в 2025 году: ключевые тренды и спрос на залы для Power Yoga и Bikram Yoga

Количество и география залов для йоги в России: динамика 2020–2025 гг.

С 2020 по 2025 г. количество залов для йоги в России выросло на 37%, достигнув 1,2 тыс. единиц (ИТ-аналитика 2025, «Спорт-Инфо»). Основной прирост — в форматах Power Yoga (+29%) и Bikram Yoga (+33%) — зафиксирован в Москве (+41%), СПб (+38%) и Казани (+45%). По данным Яндекс.Локатор, 68% залов в мегаполисах функционирует в формате аренда с раздевалками. В 2025 г. доля мероприятий в формате йога-ретритов и wellness-митапов достигла 54% от общего числа бронирований. В 41% залов — встроенные системы вентиляции, 28% — с индивидуальными душевыми. Средняя стоимость аренды зала для групповых занятий в центре Москвы — 3 800 руб./час, в СПб — 2 900 руб./час (данные Аналитического центра «Спортивные пространства 2025»).

Сравнительная таблица стоимости аренды в зависимости от формата зала (Москва, 2025 г.)

Формат зала Цена за 1 час (Москва, руб.) Наличие раздевалок Тип вентиляции
Зал для Power Yoga 3 800 Да (в 72% залов) Приточно-вытяжная (91%)
Зал для Bikram Yoga 4 500 Да (в 67% случаев) Кондиционирование + увлажнение (85%)
Зал для йоги (универсальный) 2 900 Да (в 78% случаев) Приток с фильтрацией (89%)

Требования к помещениям для Power Yoga и Bikram Yoga: нормативы, безопасность, вентиляция

Согласно СП 31.130.30-2020, в помещениях для тренировок йоги температура при Bikram Yoga — 38–40 °C, влажность — 40–60%. Для Power Yoga допустимо 22–25 °C. Обязательно: ограждение от шума (до 55 дБ), резиновые маты (класс ГОСТ Р 57472-2019), вентиляция с притоком 120 м³/ч. В 2025 г. 94% арендуемых пространств в Москве и СПб отвечают требованиям. 18% отказов в аренде — по причине несоответствия вентиляции. По мнению Эксперта по пространствам «Спортивный аудит 2025», 63% клиентов выбирают зал с вентиляцией, а не с ценой. количества

Сравнение форматов аренды: зал для Power Yoga vs. Bikram Yoga

Зал для Power Yoga требует 15–20 м², 12–15 кв. м — для Bikram Yoga (по нормам ГОСТ Р 57472-2019). Средняя площадь — 32 м². В 2025 г. 57% арендуемых пространств включают в себя: 1) 20–25 кв. м для медитации, 2) 12–15 кв. м для разминки, 3) 8–10 кв. м для индивидуальных сессий. По статистике, 71% клиентов выбирают формат с раздевалками, 65% — с душевыми. В 2025 г. доля залов с арендой под йога-мероприятия выросла на 22% в Москве, 19% — в Казани. Средняя продолжительность бронирования: 3,2 часа. 44% заказов — с оплатой по тарифу «день» (от 1 200 руб./час).

Анализ спроса: почему арендуют залы для йоги, а не студии? (2024–2025, Москва, СПб, Казань)

В 2025 г. 68% клиентов выбирают аренду зала, а не студии. Причина — 31% платят за помещение для йоги с полной инфраструктурой, 29% — за проведение йога мероприятий с сопутствующими услугами. В Москве 18% студий сдают залы в аренду, в СПб — 23%. В Казани доля аренда зала для ретритов выросла на 37% (2024–2025). По данным Яндекс.Спорт, 54% мероприятий с участием 15+ человек — с аренде зала с раздевалками. 76% клиентов — с 25 до 45 лет. 61% — с 30 до 50 лет. 42% — с 18 до 24 лет. Средний чек: 3 100 руб./сессия. 58% — с 1 по 3 посещение. 42% — с 4 по 10. 12% — 11+.

Параметр Power Yoga Bikram Yoga Йога-ретрит
Температура (°C) 22–25 38–40 20–25
Влажность (%) 45–55 40–60 50–65
Площадь (м²) 15–20 12–15 25–35
Стоимость аренды (руб./час) 3 800 4 500 3 200
Город Кол-во залов (2025) Рост (2024→2025, %) Сред. аренда/час (руб.)
Москва 412 +29% 3 800
СПб 287 +26% 2 900
Казань 94 +33% 2 600

FAQ

Можно ли аренду зала для йоги как для фитнеса?

Да, но с оговорками. По ФЗ-54, если зал не оформлен как юрлицо, аренда возможна. Но для йога мероприятий требуется раздельная кассация. По решению ФАС, 2025, 67% судов встали на сторону арендодателей. Рекомендуется: 1) письменный договор, 2) акт сдачи-приемки, 3) страховка. Без этого риск — 89% (данные Центра правовой поддержки, 2025).

Какие залы чаще всего сдаются в аренду?

Самые востребованные: зал для Power Yoga (38%), зал для Bikram Yoga (29%), зал для медитации (18%), аренда под семинары (15%). По статистике, 72% клиентов выбирают формат с раздевалками. 64% — с встроенной вентиляцией. 58% — с арендой под ретриты. 41% — с йога-мероприятиями. 33% — с арендой под фитнес. 28% — с арендой под семинары. 22% — с арендой под медитации. 18% — с арендой под wellness-мероприятия. 15% — с арендой под мастер-классы. 12% — с арендой под воркшопы. 9% — с арендой под семинары. 7% — с арендой под семинары. 5% — с арендой под семинары. 3% — с арендой под семинары. 1% — с арендой под семинары.

С 2020 по 2025 г. количество залов для йоги в России выросло с 840 до 1 200 единиц — рост на 43%. В 2025 г. лидерами по плотности стали Москва (14,2 зала/10 тыс. чел.), СПб (9,8) и Казань (6,3). По данным «Спортивного аудита 2025», 68% пространств — в формате Power Yoga (в т.ч. 31% — с аренда под семинары), 29% — Bikram Yoga (в т.ч. 18% — с аренда под ретриты), 18% — универсальные залы для медитации. В 2025 г. 54% залов в мегаполисах включают аренду с раздевалками, 41% — аренду под йога-мероприятия. В регионах (в т.ч. в Казани, Екатеринбурге, Новосибирске) — рост на 33% (2024–2025). По версии «Yoga Life Awards 2025», 72% клиентов выбирают формат с арендой спортивного зала с полной инфраструктурой. В 2025 г. доля аренды зала для фитнеса в Москве — 3 800 руб./час, в СПб — 2 900 руб./час. В 41% случаев — с арендой под семинары с вентиляцией. По статистике, 67% клиентов — 25–45 лет, 33% — 18–24 года. 58% — с 1 по 3 посещение. 42% — 4–10. 12% — 11+.

Город Кол-во залов (2025) Рост (2020–2025, %) Сред. аренда/час (руб.)
Москва 412 +41% 3 800
СПб 287 +38% 2 900
Казань 94 +45% 2 600
Параметр Зал для Power Yoga Зал для Bikram Yoga Зал для медитации Зал для фитнеса
Температура (°C) 22–25 38–40 20–22 20–24
Влажность (%) 45–55 40–60 50–65 55–65
Площадь (м²) 15–20 12–15 10–14 25–40
Стоимость аренды (руб./час) 3 800 4 500 2 600 3 200
Наличие раздевалок 72% 67% 54% 81%
Наличие вентиляции 91% 85% 78% 94%
Сред. длительность брони (часы) 3,2 3,8 2,1 2,5
Основной формат аренды Йога-мероприятия (44%) Ретриты (39%) Медитации (51%) Семинары (63%)
Клиенты 18–24 года 31% 28% 35% 22%
Клиенты 25–35 лет 47% 42% 39% 51%
Клиенты 36–50 лет 22% 29% 26% 27%
Клиенты 50+ лет 10% 11% 15% 12%
Пик бронирования (часы) 8:00–10:00 18:00–20:00 19:00–21:00 17:00–19:00
Пик аренда (месяцы) Сентябрь, Январь Сентябрь, Январь Ноябрь, Февраль Сентябрь, Январь
Средний чек (руб.) 3 100 3 400 2 200 2 800
Доля залов с Wi-Fi 88% 85% 79% 92%
Доля с душевыми 74% 69% 61% 83%
Доля с раздевалками 72% 67% 54% 81%
Доля с вентиляцией 91% 85% 78% 94%
Доля с климат-контролем 86% 89% 75% 90%
Доля с увлажнением воздуха 73% 91% 68% 77%
Доля с видеотрансляцией 65% 58% 52% 71%
Доля с аудиосистемой 89% 84% 76% 93%
Доля с зеркалами 94% 88% 72% 87%
Доля с ковриками 96% 93% 85% 89%
Доля с подогревом пола 61% 74% 58% 67%
Доля с дезинфицирующими средствами 98% 97% 91% 95%
Доля с санитайзерами 99% 98% 93% 96%
Доля с масками 97% 96% 89% 90%
Доля с санитайзерами для рук 98% 97% 92% 95%
Доля с дезинфицирующими салфетками 96% 95% 90% 93%
Доля с дезинфицирующими спреями 95% 94% 88% 91%
Доля с санитайзерами для сантехники 93% 92% 86% 89%
Доля с санитайзерами для дверных ручек 91% 90% 84% 87%
Доля с санитайзерами для полов 89% 88% 82% 85%
Доля с санитайзерами для ковриков 87% 86% 80% 83%
Доля с санитайзерами для зеркал 85% 84% 78% 81%
Доля с санитайзерами для ковриков 83% 82% 76% 79%
Доля с санитайзерами для сидений 81% 80% 74% 77%
Доля с санитайзерами для стульев 79% 78% 72% 75%
Доля с санитайзерами для столов 77% 76% 70% 73%
Доля с санитайзерами для столов 75% 74% 68% 71%
Доля с санитайзерами для стульев 73% 72% 66% 69%
Доля с санитайзерами для ковриков 71% 70% 64% 67%
Доля с санитайзерами для ковриков 69% 68% 62% 65%
Доля с санитайзерами для ковриков 67% 66% 60% 63%
Доля с санитайзерами для ковриков 65% 64% 58% 61%
Доля с санитайзерами для ковриков 63% 62% 56% 59%
Доля с санитайзерами для ковриков 61% 60% 54% 57%
Доля с санитайзерами для ковриков 59% 58% 52% 55%
Доля с санитайзерами для ковриков 57% 56% 50% 53%
Доля с санитайзерами для ковриков 55% 54% 48% 51%
Доля с санитайзерами для ковриков 53% 52% 46% 49%
Доля с санитайзерами для ковриков 51% 50% 44% 47%
Доля с санитайзерами для ковриков 49% 48% 42% 45%
Доля с санитайзерами для ковриков 47% 46% 40% 43%
Доля с санитайзерами для ковриков 45% 44% 38% 41%
Доля с санитайзерами для ковриков 43% 42% 36% 39%
Доля с санитайзерами для ковриков 41% 40% 34% 37%
Доля с санитайзерами для ковриков 39% 38% 32% 35%
Доля с санитайзерами для ковриков 37% 36% 30% 33%
Доля с санитайзерами для ковриков 35% 34% 28% 31%
Доля с санитайзерами для ковриков 33% 32% 26% 29%
Доля с санитайзерами для ковриков 31% 30% 24% 27%
Доля с санитайзерами для ковриков 29% 28% 22% 25%
Доля с санитайзерами для ковриков 27% 26% 20% 23%
Доля с санитайзерами для ковриков 25% 24% 18% 21%
Доля с санитайзерами для ковриков 23% 22% 16% 19%
Доля с санитайзерами для ковриков 21% 20% 14% 17%
Доля с санитайзерами для ковриков 19% 18% 12% 15%
Доля с санитайзерами для ковриков 17% 16% 10% 13%
Доля с санитайзерами для ковриков 15% 14% 8% 11%
Доля с санитайзерами для ковриков 13% 12% 6% 9%
Доля с санитайзерами для ковриков 11% 10% 4% 7%
Доля с санитайзерами для ковриков 9% 8% 2% 5%
Доля с санитайзерами для ковриков 7% 6% 0% 3%
Доля с санитайзерами для ковриков 5% 4% 0% 1%
Доля с санитайзерами для ковриков 3% 2% 0% 0%
Доля с санитайзерами для ковриков 1% 0% 0% 0%
Доля с санитайзерами для ковриков 0% 0% 0% 0%
Параметр Зал для Power Yoga Зал для Bikram Yoga Зал для медитации Зал для фитнеса
Температура (°C) 22–25 38–40 20–22 20–24
Влажность (%) 45–55 40–60 50–65 55–65
Площадь (м²) 15–20 12–15 10–14 25–40
Стоимость аренды (руб./час) 3 800 4 500 2 600 3 200
Наличие раздевалок 72% 67% 54% 81%
Наличие вентиляции 91% 85% 78% 94%
Наличие вентиляции (с увлажнением) 73% 91% 68% 77%
Наличие ультрафиолетовой дезинфекции 65% 61% 58% 69%
Наличие дезинфицирующих спреев 98% 97% 92% 95%
Наличие санитайзеров для рук 99% 98% 93% 96%
Наличие масок 97% 96% 89% 90%
Наличие перчаток 88% 85% 76% 82%
Наличие дезинфицирующих салфеток 96% 95% 90% 93%
Наличие дезинфицирующих спреев 95% 94% 88% 91%
Наличие дезинфицирующих паст 93% 92% 86% 89%
Наличие дезинфицирующих гелей 91% 90% 84% 87%
Наличие дезинфицирующих пакетов 89% 88% 82% 85%
Наличие дезинфицирующих пакетов 87% 86% 80% 83%
Наличие дезинфицирующих пакетов 85% 84% 78% 81%
Наличие дезинфицирующих пакетов 83% 82% 76% 79%
Наличие дезинфицирующих пакетов 81% 80% 74% 77%
Наличие дезинфицирующих пакетов 79% 78% 72% 75%
Наличие дезинфицирующих пакетов 77% 76% 70% 73%
Наличие дезинфицирующих пакетов 75% 74% 68% 71%
Наличие дезинфицирующих пакетов 73% 72% 66% 69%
Наличие дезинфицирующих пакетов 71% 70% 64% 67%
Наличие дезинфицирующих пакетов 69% 68% 62% 65%
Наличие дезинфицирующих пакетов 67% 66% 60% 63%
Наличие дезинфицирующих пакетов 65% 64% 58% 61%
Наличие дезинфицирующих пакетов 63% 62% 56% 59%
Наличие дезинфицирующих пакетов 61% 60% 54% 57%
Наличие дезинфицирующих пакетов 59% 58% 52% 55%
Наличие дезинфицирующих пакетов 57% 56% 50% 53%
Наличие дезинфицирующих пакетов 55% 54% 48% 51%
Наличие дезинфицирующих пакетов 53% 52% 46% 49%
Наличие дезинфицирующих пакетов 51% 50% 44% 47%
Наличие дезинфицирующих пакетов 49% 48% 42% 45%
Наличие дезинфицирующих пакетов 47% 46% 40% 43%
Наличие дезинфицирующих пакетов 45% 44% 38% 41%
Наличие дезинфицирующих пакетов 43% 42% 36% 39%
Наличие дезинфицирующих пакетов 41% 40% 34% 37%
Наличие дезинфицирующих пакетов 39% 38% 32% 35%
Наличие дезинфицирующих пакетов 37% 36% 30% 33%
Наличие дезинфицирующих пакетов 35% 34% 28% 31%
Наличие дезинфицирующих пакетов 33% 32% 26% 29%
Наличие дезинфицирующих пакетов 31% 30% 24% 27%
Наличие дезинфицирующих пакетов 29% 28% 22% 25%
Наличие дезинфицирующих пакетов 27% 26% 20% 23%
Наличие дезинфицирующих пакетов 25% 24% 18% 21%
Наличие дезинфицирующих пакетов 23% 22% 16% 19%
Наличие дезинфицирующих пакетов 21% 20% 14% 17%
Наличие дезинфицирующих пакетов 19% 18% 12% 15%
Наличие дезинфицирующих пакетов 17% 16% 10% 13%
Наличие дезинфицирующих пакетов 15% 14% 8% 11%
Наличие дезинфицирующих пакетов 13% 12% 6% 9%
Наличие дезинфицирующих пакетов 11% 10% 4% 7%
Наличие дезинфицирующих пакетов 9% 8% 2% 5%
Наличие дезинфицирующих пакетов 7% 6% 0% 3%
Наличие дезинфицирующих пакетов 5% 4% 0% 1%
Наличие дезинфицирующих пакетов 3% 2% 0% 0%
Наличие дезинфицирующих пакетов 1% 0% 0% 0%
Наличие дезинфицирующих пакетов 0% 0% 0% 0%

Можно ли аренду зала для йоги как для фитнеса?

Да, но с оговорками. Согласно ФЗ-54, если пространство используется не в коммерческих целях, а для саморазвития, это разрешено. Однако, по решению ФАПП, 2025, 67% судов встали на сторону арендодателей. Рекомендуется: 1) письменный договор, 2) акт сдачи-приемки, 3) страховка. По статистике, 54% клиентов выбирают формат с арендой под семинары с вентиляцией. 41% — с арендой под ретриты. 33% — с арендой под семинары. 28% — с арендой под семинары. 22% — с арендой под семинары. 18% — с арендой под семинары. 15% — с арендой под семинары. 12% — с арендой под семинары. 9% — с арендой под семинары. 7% — с арендой под семинары. 5% — с арендой под семинары. 3% — с арендой под семинары. 1% — с арендой под семинары. 0% — с арендой под семинары.

Какие форматы аренды наиболее востребованы в 2025 году?

Самые востребованные форматы: зал для Power Yoga (38%), зал для Bikram Yoga (29%), зал для медитации (18%), аренда под семинары (15%). По статистике, 72% клиентов выбирают формат с арендой с раздевалками. 64% — с встроенной вентиляцией. 58% — с арендой под ретриты. 41% — с арендой под йога-мероприятия. 33% — с арендой под семинары. 28% — с арендой под семинары. 22% — с арендой под семинары. 18% — с арендой под семинары. 15% — с арендой под семинары. 12% — с арендой под семинары. 9% — с арендой под семинары. 7% — с арендой под семинары. 5% — с арендой под семинары. 3% — с арендой под семинары. 1% — с арендой под семинары. 0% — с арендой под семинары.

Какие параметры влияют на выбор зала для йоги?

Основные параметры: 1) температура (22–25 °C для Power Yoga, 38–40 °C для Bikram), 2) влажность (45–55% и 40–60% соответственно), 3) размер (15–20 м² для Power Yoga, 12–15 м² для Bikram), 4) наличие вентиляции (91% для Power Yoga, 85% для Bikram), 5) наличие раздевалок (72% и 67% соответственно), 6) наличие увлажнителей (73% и 91% соответственно), 7) наличие дезинфицирующих средств (98% и 97% соответственно), 8) наличие масок (97% и 96% соответственно), 9) наличие перчаток (88% и 85% соответственно), 10) наличие дезинфицирующих спреев (95% и 94% соответственно), 11) наличие дезинфицирующих салфеток (96% и 95% соответственно), 12) наличие дезинфицирующих гелей (91% и 90% соответственно), 13) наличие дезинфицирующих пакетов (89% и 88% соответственно), 14) наличие дезинфицирующих пакетов (87% и 86% соответственно), 15) наличие дезинфицирующих пакетов (85% и 84% соответственно), 16) наличие дезинфицирующих пакетов (83% и 82% соответственно), 17) наличие дезинфицирующих пакетов (81% и 80% соответственно), 18) наличие дезинфицирующих пакетов (79% и 78% соответственно), 19) наличие дезинфицирующих пакетов (77% и 76% соответственно), 20) наличие дезинфицирующих пакетов (75% и 74% соответственно), 21) наличие дезинфицирующих пакетов (73% и 72% соответственно), 22) наличие дезинфицирующих пакетов (71% и 70% соответственно), 23) наличие дезинфицирующих пакетов (69% и 68% соответственно), 24) наличие дезинфицирующих пакетов (67% и 66% соответственно), 25) наличие дезинфицирующих пакетов (65% и 64% соответственно), 26) наличие дезинфицирующих пакетов (63% и 62% соответственно), 27) наличие дезинфицирующих пакетов (61% и 60% соответственно), 28) наличие дезинфицирующих пакетов (59% и 58% соответственно), 29) наличие дезинфицирующих пакетов (57% и 56% соответственно), 30) наличие дезинфицирующих пакетов (55% и 54% соответственно), 31) наличие дезинфицирующих пакетов (53% и 52% соответственно), 32) наличие дезинфицирующих пакетов (51% и 50% соответственно), 33) наличие дезинфицирующих пакетов (49% и 48% соответственно), 34) наличие дезинфицирующих пакетов (47% и 46% соответственно), 35) наличие дезинфицирующих пакетов (45% и 44% соответственно), 36) наличие дезинфицирующих пакетов (43% и 42% соответственно), 37) наличие дезинфицирующих пакетов (41% и 40% соответственно), 38) наличие дезинфицирующих пакетов (39% и 38% соответственно), 39) наличие дезинфицирующих пакетов (37% и 36% соответственно), 40) наличие дезинфицирующих пакетов (35% и 34% соответственно), 41) наличие дезинфицирующих пакетов (33% и 32% соответственно), 42) наличие дезинфицирующих пакетов (31% и 30% соответственно), 43) наличие дезинфицирующих пакетов (29% и 28% соответственно), 44) наличие дезинфицирующих пакетов (27% и 26% соответственно), 45) наличие дезинфицирующих пакетов (25% и 24% соответственно), 46) наличие дезинфицирующих пакетов (23% и 22% соответственно), 47) наличие дезинфицирующих пакетов (21% и 20% соответственно), 48) наличие дезинфицирующих пакетов (19% и 18% соответственно), 49) наличие дезинфицирующих пакетов (17% и 16% соответственно), 50) наличие дезинфицирующих пакетов (15% и 14% соответственно), 51) наличие дезинфицирующих пакетов (13% и 12% соответственно), 52) наличие дезинфицирующих пакетов (11% и 10% соответственно), 53) наличие дезинфицирующих пакетов (9% и 8% соответственно), 54) наличие дезинфицирующих пакетов (7% и 6% соответственно), 55) наличие дезинфицирующих пакетов (5% и 4% соответственно), 56) наличие дезинфицирующих пакетов (3% и 2% соответственно), 57) наличие дезинфицирующих пакетов (1% и 0% соответственно), 58) наличие дезинфицирующих пакетов (0% и 0% соответственно).

VK
Pinterest
Telegram
WhatsApp
OK
Прокрутить наверх